Главная > Приемка-передача

ПОРЯДОК ВЗЯТИЯ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА В УПРАВЛЕНИЕ ОСМД

Наша управляющая компания от имени ОСМД проходит по всей процедуре приемки-передачи многоквартирного дома с баланса коммунального предприятия на баланс ОСМД. Обращаем ваше внимание на то, что Порядок приемки-передачи с баланса на баланс, утвержденный Постановлением Кабмина от 11.10.2002 № 1521, на сегодняшний день не соответствует Закону «Про особенности осуществления права собственности в многоквартирном доме» и Закону «Об ОСМД» в последней редакции.

Для этого необходимо:

  • Оформить письменное заявление на имя городского главы о передаче жилого комплекса на баланс ОСМД, добавив к нему соответствующие документы:
    • Оригинал или ксерокс протокола общего собрания с проголосованным вопросом взятия многоквартирного дома в управление ОСМД.
    • Выписка о государственной регистрации ОСМД.
    • Устав ОСМД.
  • На основании предоставленных документов департамент городского хозяйства городского совета готовит соответствующий проект решения городского совета.
  • После принятия решения горсовета о передаче жилого комплекса в управление ОСМД предыдущий балансодержатель и ОСМД создают комиссию, которую возглавляет представитель ОСМД. Комиссия оценивает техническое состояние дома и составляет акт приемки-передачи. Обратите внимание, данный порядок не утвержден каким-либо нормативно-правовым актом и позиция местных органов власти в течении месяца уже менялась (возможны изменения).
  • Дом передается с баланса на баланс вместе с планом земельного участка, техническим паспортом дома и соответствующей технической документацией ( акт принятия в эксплуатацию, планы внешних сетей и т.д. ) в трехмесячный срок после поступления соответствующего обращения от объединения.

  • В случае утери всей технической документации предыдущий балансодержатель обязан восстановить ее в последующие 3 месяца.
    Цена услуги по сопровождению процедуры взятия дома в управление ОСМД индивидуальна.