Главная > Создание ОСМД

СОЗДАНИЕ ОСМД

Управляющая компания «Veritas» предлагает три варианта взаимодействия по cозданию ОСМД.

  • Регистрация ОСМД (ограниченное). Учредительное собрание с повесткой дня из 6 вопросов и выписка для госрегистратора (1 вопрос). – от 20-50 грн. с квартиры.
  • Регистрация ОСМД, взятие дома в управление, все работы для начала хозяйственной деятельности . Учредительное собрание с повесткой дня из 6 вопросов + Общее собрание с повесткой дня из 6-8 вопросов; передача дома с баланса на баланс; техобследование, дефектный акт, составление сметы. – от 25000 грн.
  • Все работы для начала хозяйственной деятельности ОСМД за наш счет на условиях заключения договора между ОСМД и УК “Веритас” (Заказчик – Подрядчик).

Услуги по схеме №1

  • Консультация в офисе в количестве 2 часов.
  • Выезд к госрегистратору нашего юриста с представителем инициативной группы для получения реестра прав собственности жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.
  • Предоставляем юридически грамотно разработанный пакет документов для госрегистрации ОСМД:
    • Протокол заседания инициативной группы (с повесткой дня из 6 вопросов).
    • Реестр совладельцев многоквартирного дома (форма для заполнения информацией, полученной у госрегистратора).
    • Уведомление о проведении учредительного собрания собственнику помещения в количестве - 1 шт.
    • Реестр совладельцев помещений многоквартирного дома, которые принимают участие в учредительном собрании путем личного присутствия.
    • Протокол учредительного собрания. (с повесткой дня из 6 вопросов)
    • Реестр голосования совладельцев помещений многоквартирного дома (неотъемлемая часть протокола №1 учредительного собрания совладельцев помещений многоквартирного дома)
    • Реестр совладельцев помещений многоквартирного дома, которые приняли участие в письменном опросе.
    • Решение владельца помещения, которые принимают участие в письменном опросе по вопросам повестки дня учредительного собрания (лист письменного опроса)
    • Перечень объектов общего имущества многоквартирного дома (приложение к протоколу учредительного собрания)
    • Уведомление о принятых решениях на учредительном собрании.
    • Устав (с положениями для получения статуса неприбыльной организации, с упрощенным порядком созыва последующих собраний, с положениями о формировании специальных фондов для возможности накопления средств, с делегированными полномочиями Общего Собрания Правлению для оперативности работы, с порядком объединения/присоединения многоквартирных домов к вновьсозданному ОСМД).

    Все вышеперечисленные документы предоставляются в одном экземпляре.

Услуги по схеме №2

  • Консультация в неограниченном количестве при необходимости.
  • Выезд к госрегистратору нашего юриста с представителем инициативной группы для получения реестра прав собственности жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.
  • Предоставляем два юридически грамотно разработанных пакета документов для проведения Учредительного собрания и госрегистрации ОСМД, и для проведения Общего Собрания ОСМД и взятия дома в управление/начала хозяйственной деятельности.
  • Мы составляем реестр собственников многоквартирного дома.
  • Организовываем уведомление совладельцев многоквартирного дома о проведении учредительного собрания за 14 дней до даты, путем обхода каждого поквартирно и при необходимости отправляем уведомления по почте.
  • Арендуем (при желании) помещение для комфортного проведения учредительного собрания около Вашего дома.
  • Присутствие на собрании юриста. Оформление протокола учредительного собрания. В случае недобора голосов в течении 15 дней проводим письменный опрос.
  • Подсчет голосов. Формирование пакета документов для госрегистрации ОСМД. Госрегистрация под нашим чутким руководством.
  • Получение выписки. Открытие расчетного счета. Изготовление печати Вашего ОСМД.
  • Техобследование и составление дефектного акта. На его основание формирование годовой сметы доходов и расходов ОСМД.
  • Проведение (по упрощенной процедуре созыва) Общего Собрания ОСМД для принятия необходимых вопросов по взятию дома в управление, смете, земле, взаимоотношений с ресурсоснабжающими организациями и другие.
  • Сопровождение в процедуре взятия дома в управление. Восстановление технической документации, в том числе техпаспорта при необходимости.

Услуги по схеме №3

Все работы выполняемые в схеме № 2 мы производим за наш счет на условиях заключения договора оказания услуг по управлению многоквартирным домом между ОСМД в качестве Заказчика и УК в качестве Подрядчика (передача части функций управления многоквартирным домом).